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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好！1500带独卫的有，比较少，而且这样的房子装修朝向可能都不太理想。
答:有，两种可能，一种是：毛坯房，另一种是隔间改造的带独立卫生间。
答:您好！我2018年接到一个业主挂牌75平这种户型，原始户型室1房2厅1卫，北面带很大的露台，后面自己在北面露台上搭建了厨房，原来的厨房做了一个北房间，改成2房了。康城一房这么多年就卖出来过这一套，我当时就问业主了，整栋楼就他们一家是1房，怎么会出现这样的情况，业主告诉我原因了，本来开发商是不打算造这种75平米的小户型的，因为楼下都是130平的大三房，当时开发商为了容积率达标，所以这套房子就缩建了，变成1房了。整个康城有288幢楼，这种小面积的就几栋楼有，所以很少卖出来的。正常目前卖出来的2房面积最小的是89.99和90.59平米的，除了复式房以外，只有一只有顶楼带阁楼的房子，面积也是最小89平左右的。
答:上海康城是70年产权的住宅，根据上海市普住宅的标准，外环外，面积140平以下，总价230万以内，两个条件都要符合才是普通住宅，很显然康城的房子总价都超过230万的，属于非普通住宅，但都是70年产权的住宅房。通常讲的公寓是指产权为40年的酒店式公寓，商住两用性质的。
答:上海康城是70年产权的住宅，根据上海市的住房标准，外环外，面积140平以下，总价230万以内才算是普通住宅，很显然康城的房子总价都超过230万的，属于非普通住宅，但都是住宅房。我们通常讲的公寓是指产权为40年的酒店式公寓，商住两用性质的。
答:您好！在上海康城有房产证，是可以上的，但是排队不一定是靠前的，如果您有居住证满120分，更靠前一点。排在第一梯队的是，在康城有房产证也有户口的，其次是有房产证或户口的，再次是租房子居住证满120积分的。
答:您好！首先目前官网上和十三五规划是没有的，莘闵及康城的广大市民也都期盼着能够早日通地铁线路，洞泾镇政府在积极向上级有关部门申请12号线的延伸段，地铁工程项目的建设，需要上海市政府审批同意，再上报到国家发改委审批，审批通过后才建的，就目前而言短期几年内还是比较难的。这就是网上在传要通地铁12号线的由来。
答:您好！莘闵及康城的广大居民也都期盼着能够早日通地铁线路，洞泾镇政 府在积极向上级有关部门申请12号线的延伸段，目前来看十三五规划是没有的，地铁建设，需要上海市政府审批同意，再上报到国家发改委审批，审批通过才可以建的，就目前而言短期5-10年还是比较难的。这就是网上在传要通地铁12号线的由来
答:飞机的主航道是在隔壁绿洲香岛花园和亭场路上空的，康城的最西边是有一点影响的，飞机在这个区域还是有定高度的，在房间里噪音影响不是很明显的。高架更远了，北面隔了一个象屿品城小区，东边隔了一个天然河，高架上还装修隔音带。
答:上海康城是70年产权的住宅，根据上海市的住房标准，外环外，面积14平以下，总价230万以内才算是普通住宅，很显然康城的房子总价都超过230万的，属于非普通住宅。
答:尊敬的客户您好！上海的康城的物业公司是：深圳盛孚物业，之前的物业管理费是一楼1.3元每平米，二楼及以上楼层是1.5元每平米，从2020年3月份以后，由于人工及各种管理成本的增加物业向业主委员会和居委会申请上调物业管理费，并投票通过，从2020年7月1号开始，物业管理费调整为：一楼1.5元每平米，二楼及以上楼层1.9元每平米。目前康城的盛孚物业口碑良好，在几年的疫情期间，两次上央视新闻，疫情防范模范小区。顶楼开发商做了防水层和隔热层，目前整体业主反馈楼层漏水的很少。
答:您好！首先三个人租是没问题的，要和房东讲清楚，同意就可以的。有些房东还是希望一家人居住，觉得对房子可能保养的会好一些吧。
答:上海康城这么多年一房就卖出过一套，75平米的，顶层带大露台的，平时基本上没有1房出租或出售的，两房一般装修全配的大概在4500-4800左右，具体要看装修以及家具家电配置情况来定的。
答:上海市普通住宅的定义是，面积都是140平米以下，外环外总价不能超过230万，内外环之间总价不能超过310万，内环内总价不能超过450万，才是普通住宅，康城的房子大多数是非普通住宅，但是产权性质都是70年产权的住宅。通常的公寓指的是产权是40年的，商住两用性质的酒店式公寓。
答:这个还要根据你们后续办理流程的时效了，如果你们材料准备齐全，每个流程的环节都及时去办理的话，2-3周左右贷款就批下来了，过完户后，及时缴税后，新产证出来后一般银行3-5个工作日放款。